8 Route de Nimes, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Nimes, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Redessan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Nimes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 8 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Route de Nimes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nimes par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nimes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Redessan et -5.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 8 Route de Nimes à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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