11 Rue de l'Aqueduc, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de l'Aqueduc, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Redessan.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrierasse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Aqueduc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 11 Rue de l'Aqueduc se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Aqueduc par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aqueduc se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Redessan et -32.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 11 Rue de l'Aqueduc à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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