15 Rue de l'Aqueduc, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Aqueduc, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrierasse à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 499 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 15 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Aqueduc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 15 Rue de l'Aqueduc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Aqueduc par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Aqueduc se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Redessan et 8.67 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Aqueduc à Redessan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Aqueduc est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
