6 Rue du Murier, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Murier, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Murier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 6 Rue du Murier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Murier par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Murier se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Redessan et 22.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Murier à Redessan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Murier est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 6 Rue du Murier à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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