11 bis Rue du Valatet, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Valatet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et du 24.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 bis Rue du Valatet, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Redessan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valatet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Valatet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Valatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Valatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Valatet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Valatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Valatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Valatet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Valatet par rapport à la voie
Sur Rue du Valatet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 11 bis Rue du Valatet se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Valatet par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Valatet se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Redessan et -34.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
