14 bis Rue Frédéric Mistral, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Frédéric Mistral, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valatet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Frédéric Mistral, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 14 bis Rue Frédéric Mistral se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Frédéric Mistral se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Redessan et 20.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Frédéric Mistral à Redessan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Frédéric Mistral est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 14 bis Rue Frédéric Mistral à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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