2 bis Rue Fresque, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Fresque, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 29.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Fresque, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Redessan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fresque
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Fresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Fresque, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Fresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Fresque dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 bis Rue Fresque se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Fresque par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Fresque se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Redessan et 14.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 2 bis Rue Fresque à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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