2 Rue Patacolle, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Patacolle, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Patacolle, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Redessan.
2 niveaux - 2 logements - 695 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Patacolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Patacolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Patacolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Patacolle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patacolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patacolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Patacolle dans son marché local
Prix du 2 Rue Patacolle par rapport à la voie
Sur Rue Patacolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue Patacolle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Patacolle par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Patacolle se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Redessan et -32.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 2 Rue Patacolle à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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