8 Avenue Colonel Broche, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Colonel Broche, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Colonel Broche, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Remoulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Place De La Madone à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 870 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 736 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 736 mètres
Ventes au 8 Avenue Colonel Broche
Les 2 ventes au 8 Avenue Colonel Broche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Colonel Broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Colonel Broche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colonel Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colonel Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Colonel Broche dans son marché local
Prix du 8 Avenue Colonel Broche par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Broche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Avenue Colonel Broche se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Colonel Broche par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Colonel Broche se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Remoulins et 44.69 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Colonel Broche à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Colonel Broche est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remoulins a augmenté de 136.51 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 129 €/m² au premier semestre 2025.
