8 Avenue Geoffroy Perret, 30210 Remoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Geoffroy Perret, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Geoffroy Perret, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Remoulins à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Pont Neuf à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 868 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 731 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 731 mètres
Ventes au 8 Avenue Geoffroy Perret
Les 3 ventes au 8 Avenue Geoffroy Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Geoffroy Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Geoffroy Perret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Geoffroy Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Geoffroy Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Geoffroy Perret dans son marché local
Prix du 8 Avenue Geoffroy Perret par rapport à la voie
Sur Avenue Geoffroy Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Avenue Geoffroy Perret se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Geoffroy Perret par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Geoffroy Perret se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Remoulins et 25.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Geoffroy Perret à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Geoffroy Perret est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remoulins a augmenté de 136.51 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 129 €/m² au premier semestre 2025.
