2 Rue Saint-andré, 30210 Remoulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-andré, 30210 Remoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Remoulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remoulins - Collège Voltaire à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 489 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-andré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-andré dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue Saint-andré se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-andré par rapport à Remoulins et à Gard
À Remoulins, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-andré se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Remoulins et -14.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-andré à Remoulins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-andré est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remoulins, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remoulins a augmenté de 13.45 % sur 1 an et augmenté de 22.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 809 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 2 Rue Saint-andré à Remoulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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