3 Route d'Alès, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Alès, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 c et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route d'Alès, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ribaute-les-Tavernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 792 mètres
Ventes au 3 Route d'Alès
Une vente a été recensée au 3 Route d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Alès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 3 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Route d'Alès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Alès par rapport à Ribaute-les-Tavernes et à Gard
À Ribaute-les-Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route d'Alès se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Ribaute-les-Tavernes et 9.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route d'Alès à Ribaute-les-Tavernes
Le loyer moyen estimé au 3 Route d'Alès est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ribaute-les-Tavernes, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ribaute-les-Tavernes a augmenté de 70.69 % sur 1 an et augmenté de 60.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2021 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
