2 Rue des Camisards, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camisards, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Camisards, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ribaute-les-Tavernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 766 mètres
Ventes au 2 Rue des Camisards
Une vente a été recensée au 2 Rue des Camisards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camisards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camisards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camisards par rapport à la voie
Sur Rue des Camisards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue des Camisards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camisards par rapport à Ribaute-les-Tavernes et à Gard
À Ribaute-les-Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Camisards se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Ribaute-les-Tavernes et 11.37 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Camisards à Ribaute-les-Tavernes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Camisards est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ribaute-les-Tavernes, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ribaute-les-Tavernes a augmenté de 70.77 % sur 1 an et augmenté de 60.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2021 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
