4 Rue des Camisards, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Camisards, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Camisards, 30720 Ribaute-les-Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ribaute-les-Tavernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Camisards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Camisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Camisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Camisards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Camisards dans son marché local
Prix du 4 Rue des Camisards par rapport à la voie
Sur Rue des Camisards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Rue des Camisards se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Camisards par rapport à Ribaute-les-Tavernes et à Gard
À Ribaute-les-Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Camisards se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Ribaute-les-Tavernes et 11.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Camisards à Ribaute-les-Tavernes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Camisards est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Ribaute-les-Tavernes, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ribaute-les-Tavernes a augmenté de 70.77 % sur 1 an et augmenté de 60.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2021 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
