44 Impasse des Casernes, 30160 Robiac-Rochessadoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Casernes, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Impasse des Casernes, 30160 Robiac-Rochessadoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Robiac-Rochessadoule.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ROCHESSADOULE à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Casernes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Casernes dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Casernes par rapport à la voie
Sur Impasse des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 44 Impasse des Casernes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Casernes par rapport à Robiac-Rochessadoule et à Gard
À Robiac-Rochessadoule, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Casernes se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Robiac-Rochessadoule et -53.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Impasse des Casernes à Robiac-Rochessadoule
Le loyer moyen estimé au 44 Impasse des Casernes est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Robiac-Rochessadoule, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Robiac-Rochessadoule a baissé de 47.16 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2025.
