35 Impasse du Parc, 30160 Robiac-Rochessadoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse du Parc, 30160 Robiac-Rochessadoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Robiac-Rochessadoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.gonzales à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ROCHESSADOULE à 764 mètres
Ventes au 35 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 35 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 35 Impasse du Parc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Parc par rapport à Robiac-Rochessadoule et à Gard
À Robiac-Rochessadoule, le prix moyen des appartements atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse du Parc se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Robiac-Rochessadoule et 8.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse du Parc à Robiac-Rochessadoule
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse du Parc est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Robiac-Rochessadoule, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Robiac-Rochessadoule a augmenté de 215.23 % sur 1 an et augmenté de 121.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 993 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.
