94 Rue Richard, 30160 Robiac-Rochessadoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Richard, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Richard, 30160 Robiac-Rochessadoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Robiac-Rochessadoule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.gonzales à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ROCHESSADOULE à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Richard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Richard dans son marché local
Prix du 94 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 94 Rue Richard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Richard par rapport à Robiac-Rochessadoule et à Gard
À Robiac-Rochessadoule, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Richard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Robiac-Rochessadoule et 9.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Richard à Robiac-Rochessadoule
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Richard est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.21 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Robiac-Rochessadoule, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Robiac-Rochessadoule a augmenté de 213.92 % sur 1 an et augmenté de 120.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 993 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.
