8 Allée du Mont Serein, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Mont Serein, affiche un prix moyen de 2 513 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Mont Serein, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 141 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Mont Serein
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Mont Serein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Mont Serein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Mont Serein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Mont Serein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Mont Serein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Mont Serein dans son marché local
Prix du 8 Allée du Mont Serein par rapport à la voie
Sur Allée du Mont Serein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 8 Allée du Mont Serein se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Mont Serein par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Mont Serein se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 26.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Mont Serein à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Mont Serein est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
