Avenue de Malaucene, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Malaucene, 30650 Rochefort-du-Gard, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Malaucene dans son marché local
Prix Avenue de Malaucene par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Malaucene se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 33.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Malaucene à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé Avenue de Malaucene est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Malaucene
Les ventes enregistrées Avenue de Malaucene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Malaucene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 291 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Malaucene
Adresses Avenue de Malaucene
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Malaucene, classées par tranches de numéros.
