2 Allée Magellan, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Magellan, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée Magellan, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Magellan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 2 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Allée Magellan se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Magellan par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Magellan se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 9.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
