45 Avenue de Verdun, 30650 Rochefort-du-Gard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 507 € à 3 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Verdun, 30650 Rochefort-du-Gard, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 et de 0.52 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 Avenue de Verdun, 30650 Rochefort-du-Gard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale dite du Castelas à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claudie Haigneré à 689 mètres
- Ecole maternelle les Eynavay à 728 mètres
- Ecole primaire privée Pie XII à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard

À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Verdun se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 9.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aires, 30650 Rochefort-du-Gard(2,841 €)

Chemin de la Rouvière, 30650 Rochefort-du-Gard(3,248 €)

Chemin de la Croix de Saze, 30650 Rochefort-du-Gard(2,947 €)

Chemin de la Ferrage, 30650 Rochefort-du-Gard(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.