45 Avenue de Verdun, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Avenue de Verdun, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 689 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Verdun se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 9.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
