2 Avenue du Languedoc, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue du Languedoc, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 655 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Avenue du Languedoc se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Languedoc se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 38.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
