23 bis Avenue Frédéric Mistral, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue Frédéric Mistral, 30650 Rochefort-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 841 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 bis Avenue Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Frédéric Mistral par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Frédéric Mistral se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 7.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue Frédéric Mistral à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue Frédéric Mistral est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
