261 Chemin de César, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de César, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°301 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 261 Chemin de César, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 357 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 810 mètres
Ventes au 261 Chemin de César
Une vente a été recensée au 261 Chemin de César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin de César, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de César dans son marché local
Prix du 261 Chemin de César par rapport à la voie
Sur Chemin de César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 261 Chemin de César se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de César par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de César se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 40.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
