5 a Chemin de la Croix de Saze, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin de la Croix de Saze, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°5 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Chemin de la Croix de Saze, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 907 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Chemin de la Croix de Saze
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin de la Croix de Saze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Chemin de la Croix de Saze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Chemin de la Croix de Saze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de la Croix de Saze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de la Croix de Saze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin de la Croix de Saze dans son marché local
Prix du 5 a Chemin de la Croix de Saze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Saze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 5 a Chemin de la Croix de Saze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin de la Croix de Saze par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Chemin de la Croix de Saze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Chemin de la Croix de Saze à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 5 a Chemin de la Croix de Saze est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
