6 bis Chemin de la Croix de Saze, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Croix de Saze, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 b et du 0.15 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Croix de Saze, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Croix de Saze
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Croix de Saze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Croix de Saze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de la Croix de Saze, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Croix de Saze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Croix de Saze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Croix de Saze dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Croix de Saze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Saze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 6 bis Chemin de la Croix de Saze se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Croix de Saze par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de la Croix de Saze se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 1.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Croix de Saze à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Croix de Saze est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
