5 Impasse de l’Arceau, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Arceau, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de l’Arceau, 30650 Rochefort-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 927 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Arceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Arceau dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 5 Impasse de l’Arceau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Arceau par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l’Arceau se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 0.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de l’Arceau à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de l’Arceau est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
