2 Montée de la Vieille Eglise, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Vieille Eglise, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 b et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Vieille Eglise, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 931 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 168 mètres
Ventes au 2 Montée de la Vieille Eglise
Une vente a été recensée au 2 Montée de la Vieille Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Vieille Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Vieille Eglise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Vieille Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Vieille Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Vieille Eglise dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Vieille Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de la Vieille Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Montée de la Vieille Eglise se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Vieille Eglise par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Vieille Eglise se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 1.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Vieille Eglise à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Vieille Eglise est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
