2 b Montée de la Vieille Eglise, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Montée de la Vieille Eglise, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Montée de la Vieille Eglise, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 933 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Montée de la Vieille Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Montée de la Vieille Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Montée de la Vieille Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Montée de la Vieille Eglise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Montée de la Vieille Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Montée de la Vieille Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Montée de la Vieille Eglise dans son marché local
Prix du 2 b Montée de la Vieille Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de la Vieille Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 b Montée de la Vieille Eglise se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Montée de la Vieille Eglise par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Montée de la Vieille Eglise se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 1.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Montée de la Vieille Eglise à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 b Montée de la Vieille Eglise est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
