1439 Route d'Avignon, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1439 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°1319 et de n°1309.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1439 Route d'Avignon, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 1439 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 1439 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1439 Route d'Avignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1439 Route d'Avignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1439 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1439 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1439 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 1439 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1439 Route d'Avignon se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1439 Route d'Avignon par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 1439 Route d'Avignon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 24.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1439 Route d'Avignon à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1439 Route d'Avignon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
