1681 Route d'Avignon, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1681 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1439.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1681 Route d'Avignon, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 1010 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 1227 mètres
Ventes au 1681 Route d'Avignon
Les 3 ventes au 1681 Route d'Avignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1681 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1681 Route d'Avignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1681 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1681 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1681 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 1681 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 1681 Route d'Avignon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1681 Route d'Avignon par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 1681 Route d'Avignon se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 1.34 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1681 Route d'Avignon à Rochefort-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1681 Route d'Avignon est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Rochefort-du-Gard, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-du-Gard a baissé de 11.26 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 576 €/m² au premier semestre 2025.
