13 Rue Brancas, 30650 Rochefort-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brancas, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Brancas, 30650 Rochefort-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort-Du-Gard_cimetière à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claudie Haigneré à 932 mètres
- - Ecole maternelle les Eynavay à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Pie XII à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Brancas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brancas dans son marché local
Prix du 13 Rue Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Brancas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 13 Rue Brancas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brancas par rapport à Rochefort-du-Gard et à Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Brancas se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Rochefort-du-Gard et 21.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-du-Gard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 431 €/m² au premier semestre 2025.
