1 Calade Empougne, 30430 Rochegude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Calade Empougne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Calade Empougne, 30430 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochegude.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude - Place De La Solidarité à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Calade Empougne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Calade Empougne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Calade Empougne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Calade Empougne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Calade Empougne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Calade Empougne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Calade Empougne dans son marché local
Prix du 1 Calade Empougne par rapport à la voie
Sur Calade Empougne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Calade Empougne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Calade Empougne par rapport à Rochegude et à Gard
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Calade Empougne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Rochegude et -30.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 33.75 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 1 Calade Empougne à Rochegude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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