2 Chemin des Bois, 30430 Rochegude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Bois, 30430 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rochegude.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude - Place De La Solidarité à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Chemin des Bois se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à Rochegude et à Gard
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bois se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Rochegude et -31.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 33.75 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 Chemin des Bois à Rochegude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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