13 Rue des Combes, 30430 Rochegude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Combes, 30430 Rochegude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rochegude.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude - Place De La Solidarité à 129 mètres
Ventes au 13 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 13 Rue des Combes se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Combes par rapport à Rochegude et à Gard
À Rochegude, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Combes se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Rochegude et 1.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochegude a baissé de 33.75 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 13 Rue des Combes à Rochegude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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