22 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Canale, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rodilhan.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Canale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Canale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Canale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Canale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Canale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Canale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Canale dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Canale par rapport à la voie
Sur Avenue de Canale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 22 Avenue de Canale se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Canale par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Canale se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et -6.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodilhan a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 22 Avenue de Canale à Rodilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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