292 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Avenue de Canale, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°299 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 292 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rodilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Aires à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 292 Avenue de Canale
Aucune vente n'a été recensée au 292 Avenue de Canale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 292 Avenue de Canale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 292 Avenue de Canale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 292 Avenue de Canale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 292 Avenue de Canale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Avenue de Canale dans son marché local
Prix du 292 Avenue de Canale par rapport à la voie
Sur Avenue de Canale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 292 Avenue de Canale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Avenue de Canale par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 Avenue de Canale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 292 Avenue de Canale à Rodilhan
Le loyer moyen estimé au 292 Avenue de Canale est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodilhan, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodilhan a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
