299 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Avenue de Canale, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°300 et de n°292.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rodilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Aires à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 291 mètres
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Ventes au 299 Avenue de Canale
Une vente a été recensée au 299 Avenue de Canale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Avenue de Canale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 299 Avenue de Canale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Avenue de Canale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Avenue de Canale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue de Canale dans son marché local
Prix du 299 Avenue de Canale par rapport à la voie
Sur Avenue de Canale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 299 Avenue de Canale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue de Canale par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Avenue de Canale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 Avenue de Canale à Rodilhan
Le loyer moyen estimé au 299 Avenue de Canale est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodilhan, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodilhan a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
