37 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan, affiche un prix moyen de 2 228 €/m²0 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 37 Avenue de Canale, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rodilhan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Ventes au 37 Avenue de Canale
Les 0 ventes au 37 Avenue de Canale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Canale dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Canale par rapport à la voie
Sur Avenue de Canale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 37 Avenue de Canale se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Canale par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Canale se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et -15.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodilhan baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Canale
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Canale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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