2 Chemin des Aires, 30230 Rodilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Aires, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rodilhan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Aires à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 2 Chemin des Aires
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Chemin des Aires se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aires par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aires se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et -17.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodilhan a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 2 Chemin des Aires à Rodilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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