1 Impasse du Gardian, 30230 Rodilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gardian, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Gardian, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rodilhan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesperides à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 102 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Gardian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gardian dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gardian par rapport à la voie
Sur Impasse du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 1 Impasse du Gardian se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gardian par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gardian se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Rodilhan et 12.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodilhan a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 1 Impasse du Gardian à Rodilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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