9 Place du Mazet, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Mazet, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Mazet, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rodilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 3002 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesperides à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Mazet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Mazet dans son marché local
Prix du 9 Place du Mazet par rapport à la voie
Sur Place du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Place du Mazet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Mazet par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Mazet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et 0.1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Mazet à Rodilhan
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Mazet est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Rodilhan, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodilhan a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
