7 Rue de Provence, 30230 Rodilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 20.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Provence, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rodilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Ventes au 7 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 7 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 7 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 7 Rue de Provence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Provence par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Provence se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Rodilhan et 1.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Provence à Rodilhan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Provence est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodilhan, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodilhan a baissé de 19.28 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 7 Rue de Provence à Rodilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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