4 Rue des Hyades, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hyades, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Hyades, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rodilhan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesperides à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 59 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Ventes au 4 Rue des Hyades
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hyades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hyades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hyades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hyades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hyades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hyades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hyades par rapport à la voie
Sur Rue des Hyades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Rue des Hyades se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hyades par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hyades se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et 8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodilhan a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
