3 Rue du Bosquet, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bosquet, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rodilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bosquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue du Bosquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bosquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bosquet à Rodilhan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bosquet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodilhan, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodilhan a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
