5 Rue du Languedoc, 30230 Rodilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Languedoc, 30230 Rodilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rodilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Canaux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Rodilhan à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 5 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 5 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 5 Rue du Languedoc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Languedoc par rapport à Rodilhan et à Gard
À Rodilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Languedoc se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Rodilhan et 5.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Languedoc à Rodilhan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Languedoc est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Rodilhan, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodilhan a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
