2 Avenue du 11 Novembre 1918, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du 11 Novembre 1918, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 349 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 11 Novembre 1918, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 41.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 20.38 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
