9 bis Cours Bridaine, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cours Bridaine, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°4 et du 9.9 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Cours Bridaine, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 419 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Cours Bridaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cours Bridaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cours Bridaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cours Bridaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cours Bridaine dans son marché local
Prix du 9 bis Cours Bridaine par rapport à la voie
Sur Cours Bridaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 9 bis Cours Bridaine se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cours Bridaine par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours Bridaine se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 38.43 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Cours Bridaine à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 9 bis Cours Bridaine est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
