6 Impasse de l’Oseraie, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l’Oseraie, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de l’Oseraie, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 74 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l’Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l’Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l’Oseraie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l’Oseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 6 Impasse de l’Oseraie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l’Oseraie par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de l’Oseraie se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 20.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de l’Oseraie à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de l’Oseraie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 6 Impasse de l’Oseraie à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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