8 Impasse de l’Oseraie, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Oseraie, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de l’Oseraie, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 70 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Oseraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Oseraie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Oseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 8 Impasse de l’Oseraie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Oseraie par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l’Oseraie se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 10.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de l’Oseraie à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de l’Oseraie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
